Инвестиции в земельные участки

Главная » Бизнес » Недвижимость » Инвестиции в земельные участки

investitsii-v-zemelnye-uchastkiЛюбое вложение денежных средств с целью сохранения и приумножения капитала несет в себе определенные риски. К таким рискованным вложениям с полной уверенностью вы можете отнести банковские депозиты, инвестиции в ценные бумаги и валюту, различные бизнес-проекты и многое другое. Именно поэтому возникает вполне закономерное желание свести эти риски к минимуму. Как ни странно подобный способ существует и заключается он в инвестиции в земельные участки.

Попробуем разобраться, чем же так привлекателен земельный участок в качестве объекта для инвестиций. При этом не следует забывать, что инвестиционная привлекательность загородного участка определяется множеством всевозможных факторов. Сюда стоит отнести его площадь, удаленность от городской черты и транспортных магистралей, возможную востребованность на рынке в самой ближайшей перспективе и т.п.
Во-первых, как показывает практика, практически любой земельный участок постоянно растет в цене, даже на фоне стабилизации и некоторого снижения цен на недвижимость. В последнее время видны признаки выхода экономики из кризиса, что в конечном итоге повлечет серьезный рост строительной отрасли промышленности и, как следствие, повышение цен на земельные участки для строительства тех либо иных объектов недвижимости.
Во-вторых, оформив все необходимые документы на размежевание земельного участка высока вероятность разделить его на несколько частей и продать по отдельности. такая процедура потребует некоторых усилий, в первую очередь направленных на преодоление бюрократического барьера, однако способна принести немалую прибыль.
В-третьих, крайне перспективным способом заработать на вложении средств в земельный участок является строительство на нем различных объектов недвижимости. В этом случае стоимость такого земельного участка может возрасти в несколько раз. Масштаб строительства и возможная прибыль зависит от финансовых возможностей инвестора. Это может быть как скромный небольшой дом в дачном поселке, так и крупный торговый либо деловой центр.
В-четвертых, приобретенный земельный участок вы можете сдать в долгосрочную аренду под строительство тех либо иных объектов недвижимости. В этом случае такое вложение денег может на протяжении крайне долгого периода времени приносить немалый доход и обеспечить безбедное существование.
Однако, приобретая земельный участок в собственность, следует крайне внимательно относиться к оформлению всех документов, а при возможности обращаться за консультацией к профессиональным юристам. Особенно это относится к тем земельным участкам, приватизация которых проводилась в 90-х годах прошлого века, когда к оформлению документов относились не крайне серьезно.
В целом вы можете с полной уверенностью сказать, что при грамотном и внимательном подходе вложение свободный денежных средств в земельный участок способно помочь не лишь сохранить, однако и приумножить капитал.